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南川山王坪·归山屿：生态康养项目引爆区域楼市

   8月30日，山王坪·归山屿项目首开告捷，首推172套房源开盘当日即实现认购100套！

9月销售套数达121套，强势斩获重庆区县商品房“销售套数第二、销售金额第一”的佳绩！

截至本月14日，项目10月1日加推的10号楼85套新房源认购已达46套！

凭什么山王坪·归山屿项目能够持续热销，捷报频传？今天，我们就从品牌实力、区域价值、交通优势及项目配套等多个维度，深入解读这一现象级项目的热销密码。

购房者在归山屿项目售楼部了解楼盘看房买房。

品牌实力：国企背书的品质保障

据了解，山王坪·归山屿项目由南川城投打造，是南川最优质的避暑度假项目。南川城投成立于2003年，是南川区人民政府100%控股的区属重点国企。

国有企业对品质的严格把控也是项目吸引消费者的重要因素。项目占地面积111亩，容积率仅1.01，规划总建筑面积约7万平方米。低容积率不仅意味着更舒适的居住密度，也代表着项目对居住品质的坚持。

在消费者越来越理性的市场环境下，品牌实力与信誉已成为购房决策的关键考量因素。山王坪·归山屿凭借国有企业的可靠形象，在起跑线上就已赢得市场信任。

区域价值：生态资源构筑稀缺性

随着南川大力发展金佛山旅游产业，自然资源更好的东坡首次得以开发，归山屿项目是目前政府在山王坪打造的第一个标杆项目。

山王坪拥有95.5%的森林覆盖率，负氧离子浓度高达每立方厘米4万个，被誉为“中国森林氧吧”。这种独特的生态资源与舒适气候，构成了项目难以复制的核心竞争力。

此外，南川区拥有的“空气富氧、土壤富硒、水源富锶”三富资源，以及“中国气候宜居城市”的金字招牌，进一步强化了山王坪·归山屿作为康养居所的独特价值。

在健康成为奢侈品的大环境下，这些生态要素转化为项目强大的市场吸引力。

交通优势：从瓶颈到突破的蜕变

传统观念中，生态优良的区域往往意味着交通不便。但山王坪·归山屿项目正迎来交通条件的质变。

据介绍，从包茂高速和南两高速渝湘复线经银百高速，在山王坪服务区下道，经过大概13公里盘山公路、25分钟左右的车程即可到达项目。目前政府正在修建的新路线k线预计明年年底开通，届时从山王坪服务区下道只需5公里、大约10分钟即可到达。

对于追求“5 2”度假生活的重庆市民而言，从喧嚣都市到山林秘境的切换，不过一杯茶的工夫。交通条件的改善，极大地拓展了项目的潜在客群范围。

六大配套：升级多维度生活体验

据归山屿相关负责人介绍，项目东侧与南川山王坪喀斯特生态公园紧密相连。该公园2015年被评为“中国首批森林氧吧”，是国内已探明的面积最大、特色最显著的生态石林，小区业主可终身免费参观喀斯特公园。

颇具特色的山地商业街紧邻喀斯特公园，包含商业、酒店、文旅、医疗等配套，满足业主日常需求。

而位于项目西南侧的花好月圆商业街是城投打造的地标性商业街。经锦上添花集团倾力打造，南川花好月圆将成为重庆旅游新的地标性商业旅游观光体，预计10月部分试营业。

同时，项目东南侧的万人广场可以举办音乐会、露营、写生等趣味活动；项目南北两侧的生态谷让业主有住在森林里的感觉；值得期待的水井山运动公园正在建设中，将打造全龄化的运动乐园，满足各年龄段的运动需求。

有房地产业内分析人士认为，山王坪·归山屿的热销并非偶然，而是生态资源、交通改善、产品定位、品牌信任与区域政策多重因素共同作用的结果。

随着金佛山国家级旅游度假区创建的推进，以及山王坪片区“五年成气候”目标的实现，项目的长期价值有望进一步提升。

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