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越秀地产前8个月销售额1019.6亿元，完成全年目标的77.2%

9月5日，越秀地产（00123.HK）披露8月份销售情况。

数据显示，8月份越秀地产实现合同销售金额约为98.58亿元，同比上升约21.3%，实现合同销售面积约为32.82万平方米，同比上升约14.5%。

截至8月30日，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为1019.6亿元，同比上升约61.9%，累计合同销售面积约为301.28万平方米，同比上升约32.2%。

今年前8个月，越秀地产累计合同销售金额约占2023年合同销售目标1320亿元的77.2%。

在拿地方面，8月份，越秀地产通过公开挂牌方式取得广州市一幅地块约27.77%的实际权益。该地块位于广州市天河区天河智谷片区内牛奶厂板块，总建筑面积合共约22.05万平方米，规划用途为住宅用地，对应实际权益的土地价款约为18.98亿元。

在公司2023年半年报业绩会上，对于越秀地产今年的销售情况，越秀地产董事长林昭远表示，今年公司大概供货1500亿元-1600亿元，上半年已经完成全年业绩目标的约63%，完成今年1320亿元的销售目标压力不大。林昭远强调，要保公司现金流稳定，保既定目标的实现。

2023年上半年越秀地产的营业收入约为321亿元，同比增加2.6%；毛利率约为17.8%，同比减少3.4个百分点；权益持有人应占盈利约为21.8亿元，同比上升27.5%；核心净利润约为21.5亿元，同比上升0.8%。剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为66.8%、53.2%和4.2倍。

此外，越秀地产已售未入账销售金额约2211.9亿元，同比增加23.6%；总资产3794.2亿元，同比增加9.5%；现金及现金等价物及监控户存款余额492.5亿元，同比增加40.2%。

截至9月5日收盘，越秀地产报9.84港元/股，跌幅3.53%。

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