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北京105.7亿成交6宗商地

10月26日，北京市规自委底价成交了6宗商业金融服务业用地，这6宗地分别位于石景山首钢、通州张家湾、海淀西北旺以及东二环广渠门，合计建面约29万平方米，成交总价105.7亿元。

据观点地产新媒体了解，北京市东城区广渠门外大街马圈土地一级开发项目0407-001地块F3其他类多功能用地，该地块位于东城区广渠门外大街22号，紧邻地铁7号线广渠门外站，起拍价为4.6亿元，最终由福建隆恩建材贸易有限公司以底价摘得。地块建设用地面积为5907.539平方米，建筑控制规模≤2.19万平方米，建筑高度45米，地块将以临时“三通一平”形式供地。

北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-774地块B4综合性商业金融服务业用地，该地块位于石景山区古城南街东侧，地块北侧正是由华润置地、电建地产联合打造的商品房住宅长安九里，起拍价7.1亿元，最终由北京首鹰置业有限公司以底价摘得。通过查看企业信息，首钢持有其母公司50%股权。地块建设用地面积为1.21万平方米，建筑控制规模≤4.24万平方米，建筑高度45米，地块将以临时“六通一平”形式供地。

北京市通州区张家湾车辆段综合利用供地项目FZX-1202-0079-02（上盖区）、FZX-1202-0079-03（落地区）、FZX-1202-0079-04（落地区）地块F3其他类多功能用地，该地块位于于北京城市副中心12组团西北部，起拍价50.67亿元，最终由北京市基础设施投资有限公司、北京首都旅游集团有限责任公司和北京城建集团有限责任公司联合体以底价摘得。城建联合首创、北京地铁拿下了副中心商业地块，地块建设用地面积为20.44万平方米，建筑控制规模≤30.2万平方米，建筑高度45米，地块将以临时“三通一平”形式供地。

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-003地块F3其他类多功能用地，该地块位于海淀区永丰产业基地（新）一级开发组团J地块内，地块不远处就是海淀改善热盘海淀幸福里，起拍价11.5亿元，最终由北京永丰数字先导科技有限责任公司以底价摘得。地块建设用地面积为2.51万平方米，建筑控制规模≤5.5万平方米，建筑高度45米，地块将以临时“五通一平”形式供地。

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-011地块F3其他类多功能用地，该地块同样位于海淀区永丰产业基地（新）一级开发组团J地块内，起拍价13.7亿元，最终由北京永丰数字融合科技有限责任公司以底价摘得。根据公开出让文件显示，地块建设用地面积为3万平方米，建筑控制规模≤6.6万平方米，建筑高度45米，地块将以临时“五通一平”形式供地。

北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-024地块F3其他类多功能用地，该地块同样位于海淀区永丰产业基地（新）一级开发组团J地块内，起拍价17.5亿元，最终由北京永丰数字共享科技有限责任公司以底价摘得。根据公开出让文件显示，地块建设用地面积为3.82万平方米，建筑控制规模≤8.41万平方米，建筑高度45米，地块将以临时“五通一平”形式供地。

据观点地产新媒体此前报道，10月12日，北京第二轮集中供地16宗竞拍地块竞价报名终止，其中5宗公布成交结果，均为底价成交，总金额130.48亿元。剩余11宗地块将于明日竞价出让。

10月13日下午，北京二批集中供地继续进行剩余7宗地块的竞拍。大兴黄村地块报价超上限，转入竞报“现房销售”面积。中铁置业、兴创联合体与中建一局交替举牌后，中铁置业、兴创联合体37.84亿 5.4万平现房销售，竞得大兴黄村地块，溢价率10%，住宅销售指导价5.9万每平米。

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