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“三驾马车”成就奥园商业地产

关于商业地产品牌，之于全国，尽管如今话题连连，但万达旗下“广场系”一度风靡大江南北；之于重庆，龙湖打造的“天街系”早已与重庆市民的生活建立起了紧密联系。

然而，还有一个品牌不得不提及——有着“复合地产鼻祖”之称的奥园。

奥园，之于商业地产，其主打产品“奥园广场”，所到之处，均成为城市新商业中心和生活中心，成为城市地标。

历经21年跨越式发展，奥园开创性地将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，项目遍布全国50多个城市及海外市场，“2016年度中国商业地产TOP100”、“2017中国房地产上市公司商业开发运营优秀企业”等行业赞誉也接踵而至。

那么，到底是什么成就了如今的奥园商业地产？

“马车”之一：六大主题复合地产

从番禺金业别墅花园到北京奥林匹克花园；从奥园养生城到广州番禺奥园广场……自1996年开发第一个楼盘以来，奥园一直奉行精益求精的行为准则和严格标准。

奥园所打造的每一个项目，都成为经典，受到市场的热捧，频频获得各式各样的荣誉：南国奥园曾荣获2004年度“中国最具影响力楼盘100强”称号；南沙奥园获评“2010中国房地产十大最佳人居环境典范楼盘”荣誉等。

如今，奥园成功实践了运动复合、教育复合、商业综合体复合、健康养生复合、文化旅游复合、跨境电商复合六大主题复合地产开发模式。

21年来，奥园在为消费者创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值，引领中国健康生活潮流的同时，其“复合地产鼻祖”地位至今无人撼动。

“马车”之二：天下武功 唯快不破

2017年8月31日，奥园以217.1亿元，同比增长39%的销售业绩进入《2017年1-8月中国房地产企业销售金额TOP100》榜单前50强，排名第49位。

而此前的5月18日，奥园更是荣膺“2017中国房地产上市公司商业开发运营优秀企业”。

上述成绩的取得，与奥园标准化高效开发运营体系——“快速开发销售、快速招商开业、快速周转增长”的形成息息相关。

商业地产方面，奥园还坚持“销售为主，自持为辅”的策略，产品类型分为住宅配套商业、商业公寓、主题商业街配套大中型商业MALL三种主要形式，极大地满足了市场和自身发展的需要。

通过前瞻型产业布局，贴合市场需求的产品，奥园2016年销售收入达到256亿元，超额完成全年目标51%，为其发展历程新添浓墨重彩的一笔。

“马车”之三：深耕六大区域核心城市

在投资策略上，奥园紧紧围绕六大区域（华南区、华东区、西南区、中部区、华北区和广西区），实施“6+X”战略布局（X代表机会型城市）。

通过深耕六大区域，奥园以核心城市为依托，项目遍布北京、广东、广西、湖南、江西、安徽、江苏、四川、重庆、福建等省份和澳门特别行政区，开发商业项目累计 33 个，拥有超400万㎡商业开发运营经验。

而如今，奥园在重庆，盘龙、茶园两大奥园广场和奥园盘龙壹号、奥园城市天地、奥园水云间、奥园越时代、奥园国际城，“双星”+“五盘”齐发，从城西到城南，继续深耕重庆。

领跑商业地产 运营城市未来

如今，凭借对城市商业消费的研究探索，海派健身，永辉超市，万达影院等逾千家国际国内知名品牌与奥园建立了“奥商会”战略联盟。

同时，奥园根据一二线城市的特点，打造了CBD中心型、地铁上盖交通枢纽型、社区型、主题商业街型、城市更新改造型、国际高端奢侈型等多种类型的大型城市综合体。

此外，奥园以点带面，重庆一西、一南两大奥园广场贯穿六大复合地产，荣获“中国商业房企成长性TOP10”第一名、“最佳商业模式创新企业”、“中国商业地产新锐企业”等称号。

奥园商业，以一座座商业地标，演绎着一场时代商业的蜕变，打造商业及复合地产共赢平台和城市商业标杆项目。

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