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测评融信海月平湖 ▏220万起，买北区花园叠拼

在“禁墅令”之下，别墅逐渐成为房产市场中的“稀缺品”。克而瑞数据显示，2015年至2020年，别墅产品的供应仅占商品住宅市场的2.76%-5.35%，别墅产品的稀贵价值越发凸显。

现在的重庆，别墅不算多，成熟区的别墅更少。

今天就带大家一起看一个位于成熟区的别墅——融信海月平湖。

融信海月平湖，属于融信高端产品系“海月系”，位于重庆市渝北区回兴宝圣湖旁，总建筑面积约9.5万方，总占地面积约3.8万方，小区容积率为1.5，绿化率为35%，主要业态为洋房、叠墅。

一、配套

1、交通：轻轨：3号线、9号线（在建）。

公交：655路、608路、609路、613路、616路、642路、671路、688路、689路、865路、880路等，还有机场路、渝航大道、金兴大道等多条城市主干道通达全城。

商业：蘭亭新都会购物中心、圣名世贸城、华辰财富广场、金港国际购物中心。

3、医疗：新兴医院、宝桐医院、渝北区妇幼保健院、重庆医科大学附属第三医院。

4、生态环境：宝圣湖公园、园博园、中央公园、碧津公园等十大公园环绕。

二、户型

纯板式叠墅，约1.5低容洋墅，约7.7米光漫大横厅，户户送花园，约6m超高挑空；集豪华主卧、步入式衣帽间、双台盆卫生间、私享咖啡露台于一体的四合一套房式主卧。层峰72席，总价约220-300万。

C2-1上叠户型，三室两厅两卫，建面约135平，套内约109平。

C1/C2下叠户型，三室两厅两卫，建面约140平，套内约112平。

三、点评

项目是纯改善住宅，位于成熟区，回兴，不仅可以享受成熟的交通、生活、教育、医疗、商业等配套，还有约400亩的宝圣湖在旁边。

就产品而言，1.5的低容积率让居住更舒适，且户户送花园，让生活拥有更多可能。总体来说，居住舒适度挺高，且生活方便。

融信海月平湖 花园洋房

3.84

重庆综合指数第38

15000元/㎡

开盘时间2019年12月20日

地址：渝北区渝北区回兴街道宝桐路与宝桐一路交接处

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