1897年，意大利经济学者巴莱多从19世纪英国商人的财富和收益模式中，提出了社会上20%的人掌握着80%的财富这一观点，即财富在人群中的分配不平等。发展至今，这样的理论在国内仍然很实用，并已延伸到社会各个领域，我们将其简称为“二八定律”。
二八定律在商业地产领域体现得淋漓尽致，有专业人士提出，在大多数商业项目中，20%的商铺承接了80%以上的客户。同样的，在商铺投资层面，20%的产品才能达到预期，余下的80%或许就是可能踩到的雷区，周边环境、辐射范围、客流圈层等，都是需要重点考虑的问题。
金辉城商业实景拍摄图
黄金准则一：买铺认准地段，买得优质
可以说，地段是商铺价值高低的先决条件。好地段不一定是市中心，但市中心一定是好地段。可以称得上“中心”的，都是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域。
金辉城位于南滨路正席，是重庆主城“中心正脉”，寸土寸金；购买金辉城的商铺，就是购买城中心的商铺，在地段为王的时代，买铺先看金辉城。
金辉城实景拍摄图
黄金准则二：买铺认准人气，买得放心
投资商铺，人气最重要；客流量大，则商业价值高，反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率，周边的兴旺程度、居住密度，影响着商业客流量。
金辉城历经18年发展，现3000亩的土地上，已有约20万业主在此常住，小区入住率高，周边人气充足，由此衍生的各类消费需求，为商铺的长久经营提供坚实保障。
金辉城商业实景拍摄图
黄金准则三：买铺认准产品，买得值得
购买商铺，说到底无非出租与自营，无论怎样，产品的户型及所处位置都尤为重要。
金辉城商铺均位于大城一线临街位置，所有商铺均可直接面对客户，便于客户到店消费，增加商铺客流量。除此之外，金辉城所售商铺面积区间可控，铺铺均有下水道、烟道，满足各种业态经营，功能性更强，投资范围不受限。
金辉城商业实景拍摄图
作为整个南坪商圈少有的在售商铺，金辉城建面约50—100㎡南滨临江现铺，将整个南区投资人群的首选阵地。且现如今金辉广场、铜元道两大商业体均已实现成功运营，永辉超市等品牌商家已入住，金辉城临街商铺将以此为基础，助你轻松成为那20%的幸运儿！
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