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楼盘测评|绿城晓风印月，礼嘉北恒公园旁高端四居

绿城晓风印月20000元/平方米起。绿城晓风印月位于：礼嘉北恒公园旁。项目为小高层板楼。绿化率35.05%。毛坯交付。预计2021年12月交房12/13/17/18/19/23/24#。项目规划建设960户。敬请关注。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1)交通：①公共交通：轨道6号线、国博线、15号线（规划中）、627路

②其他交通：蔡家嘉陵江大桥、礼嘉嘉陵江大桥、马鞍石大桥、双碑大桥、大竹林大桥、嘉悦大桥、金开大道、金渝大道、金州大道、金海大道、金通大道、金山大道

2)商业：约330万方礼嘉商圈规划在建，礼嘉天街预计2021年投入运营

3)医院：重医大儿童医院礼嘉分院、重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院-门诊楼、佑佑宝贝妇儿医院

4)教育：项目配套幼儿园（规划中），两江巴蜀中学、礼嘉中学、星光学校、礼嘉实验小学

2、宜居 ★★★★★

容积率1.50，绿化率35.05%，宜居指标上来看，属于宜居住宅。

3、户型 ★★★★☆

1）119㎡A户型：4室2厅2卫

南北通透，板式结构，南向大面宽，全景采光视野。奢配入户私密玄关，归家通道，礼序如仪。卧室宽大飘窗设计，空间感升级。轻奢格调四房，主卧套房设计，从容安放惬意栖所。

2）133㎡B户型：4室2厅2卫

两厅两户，舒享阔境门厅设计，私密尊崇归家体验。宽奢老人房与主卧套房分区设计，兼得私密隐逸。厨房、生活阳台L型布局，奢享更多采光。

4、性价比 ★★★☆☆

600亩公园环绕、一席看江山，这两点就已经非常珍贵了。位于北区、北恒公园旁的四房、又是绿城出品，它的品质是值得期待。但从价格上来说，晓风印月还是比较尴尬，价格和区域内同期项目比，单价处于高位，项目面临着较大的竞争压力。

二、区域点评

礼嘉属于正在成熟中的区域，区域优势还不明显，还有很多的配套正在建设中，还需等待。晓风印月周边一公里生活圈，就是天街和儿童医院等城市级大配套，晓风印月的位置离天街近，购物逛街方便。紧邻礼嘉北恒公园，海拔高，视野好，空气好，宜居指数高。

三、编辑点评

晓风印月的品质规格较为高端，在设计规划上非常贴心，服务体系和生活方式都是值得期待的。绿城属于市场主流的、受购房者欢迎的高端品牌。这个项目的品质在礼嘉可以脱颖而出，但价格在区域内也遥遥领先，这会劝退很多购房者，追求高端品质改善人居的可以入手。

绿城晓风印月 普通住宅

3.39

重庆综合指数第83

23000元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：渝北区重庆·礼嘉·北恒公园旁

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