6月嗨购节，5重好礼(6.18-6.30)。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1)交通：四纵四横三轨道立体交通路网，1小时通达各核心经济圈；三轨交汇，轻轨上盖：轨道6号线、轨道10号线、14号线（规划中）。现目前，项目距离悦来会展中心2KM.轻轨1个站，开车也只有5分钟即到，距中央公园3KM，轻轨2个站，开车经同茂大道8分钟到达，25分钟到江北国际机场，距离观音桥商圈20公里，通过金山大道30分钟即可到达。
2)商业：欢乐谷（营业）、约360万方两江国际商务中心（在建中）、悦来规划约330万方商业（在建中）、仙桃国际大数据规划商业约120万方（在建中）。
3)医院：距项目4.5公里有渝北区首家三甲医院—渝北区人民医院，开车10分钟即可到达，礼嘉儿童医院开车20分钟到达；悦来会展城规划有三甲医院规划用地。
4)教育：项目配建有一所幼儿园（移交政府），项目北面规划有中学教育用地（规划中），西面规划有小学教育用地（规划中），附近还有悦来小学、悦东小学、首地人和街小学、启辰巴蜀小学、渝北巴蜀小学；渝北数据谷中学、渝北悦来中学（规划2021投入使用）。
2、宜居 ★★★★☆
容积率2.5，绿化率30%，宜居指标中规中矩，没有硬伤。周边10大城市公园配套，高端低密住区。项目北面紧邻后河生态湿地公园、东与仙桃数据谷滨水景观带隔河相望，西面临悦来滨江公园，西北是规划中的休闲公园；外部中央公园、园博园、会展动步公园、漫威公园、张家溪湿地公园、仙桃公园、欢乐谷、华纳影视主题公园等8大公园环伺。
3、户型 ★★★☆☆
1）D-4室2厅2卫，126.07㎡(建面)
约6.7米横厅设计、创新五面宽设计、L型厨房、专属老人房。
2）A-3室2厅2卫，79.96㎡(建面)
户型格局方正、约6.6米通透横厅设计、L型厨房、餐厅飘窗+入户收纳、独立盥洗台、干湿分离。
3）A-3室2厅2卫，79.96㎡(建面)
户型格局方正、约6.6米通透横厅设计、L型厨房、餐厅飘窗+入户收纳、独立盥洗台、干湿分离。
4）D-4室2厅2卫，126.07㎡(建面)
约6.7米横厅设计、创新五面宽设计、L型厨房、专属老人房。
4、性价比 ★★★★☆
2011年，悦来楼面地价不到2000元/㎡；2017年，悦来诞生了重庆首个楼面价万元土地，楼面地价高达11711元/㎡。如今，悦来生态城只要有地块出让，基本上容积率都很低，楼面价几乎都在10000元/㎡以上。按照规划，悦来板块整体建设打造将投入超过800亿元，其中仅悦来生态城方面的投入就将达到200亿元，平均5800元/㎡，与九龙坡区1372.96元/㎡相比，超过大约4倍。悦来的房子，买到就是赚到。
二、区域点评
悦来堪称是重庆的世界眼光：1. 高规划定位。全国首批智慧城市试点区，全国首批海绵试点城市，全国八大绿色生态示范城，悦来是重庆唯一以国家级为定位的板块。悦来生态城由国家住建部命名，由国家住建部直属控规，投入200亿巨资，以高品质居住理念为主，集合景观步道、白鹭栖息地、滨江公园等生态资源，引进最新科技和TOD国际城市规划打造环保新城。在全国首批16个海绵城市中，悦来不仅是试点城市里唯一的典型山地城市，也是唯一全部属于新建区且拥有巨大开发潜力的区域，可以从规划“源头”实现“海绵化”的试点区域；2. 高区域价值。一方面是土地价值，悦来核心区域土地日益稀缺；另一方面是配套建设，经过近几年的发展，悦来大城已成；3. 高居住人居。悦来的居住环境有口皆碑，得天独厚的自然条件，高标准打造的居住项目，让其成为一个高品质生活宜居地。
三、编辑点评
目前悦来还没完全发展成熟，现在入手，价格还不算太高。但是目前周边配套一切都还不够成熟，期待的轨道交通也还需等待，生活逐渐便利至少还需要3-5年的时间，因此你是否愿意以时间换这个空间呢？
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